Controles

Gemeenten voeren regelmatig controles uit naar illegale prostitutie, in een gewone huurwoning mogen immers niet zomaar prostitutie-activiteiten plaatsvinden. Wanneer een gemeente prostitutie aantreft in een woning - of de huurder nu wel of niet thuis is - wordt ook de bouwvereniging daarover geïnformeerd en zal deze een procedure opstarten om de huurovereenkomst te ontbinden en de woning te ontruimen.

Goede bedoeling telt niet

Steeds vaker horen we dat huurders tijdelijk iemand in hun woning hebben genomen, bijvoorbeeld omdat men zelf enige tijd afwezig is of om iemand te helpen, maar dat er dan een inval plaatsvindt vanwege illegale prostitutie. Ben dus voorzichtig. In het slechtste geval ga je als huurder voor de bijl en wordt de huurovereenkomst beëindigd. Ook als je goede bedoelingen had en iemand wilde helpen.

Drugs: ook zo

Het strenge beleid vindt ook plaats wanneer er teveel drugs in een woning worden aangetroffen. En dat is al snel het geval. Er wordt vaak vanuit gegaan dat het een zogenaamde handelshoeveelheid is en dan ben je het haasje. Overigens is het voorhanden hebben van drugs niet noodzakelijk een grond voor ontbinding van de huur, maar burgemeesters sluiten in zo’n geval wel vaak een woning voor een aantal maanden, en dat levert wel een grond op voor beëindiging van de huurovereenkomst. De bouwvereniging zal bij sluiting van de woning bijna altijd de huur opzeggen. De aanwezigheid van kinderen of een andere ‘verschoonbare’ reden spelen dan meestal geen rol, ook niet bij de rechter.

mr. Theo ten Velde

Advocatencollectief Tilburg

Korenbloemstraat 86

www.advocatencollectieftilburg.nl

(dagelijks kosteloos spreekuur)