Er ligt eindelijk een plan voor de voormalige Kartonnagefabriek tussen Baerdijk en Rodebrugstraat. Een locatie die inmiddels al zo’n 25 jaar een doorn in het oog is in het centrum van Oisterwijk. Tijdens het Raadsplein van 28 maart stond het op de agenda.
Betaalbare woningen: er ligt nu een plan voor de realisatie van 29 woningen, waarvan 2 sociale huur, 24 middenhuur en 3 duur. Grotendeels in het betaalbare segment dus. Dat lijkt ons een mooi resultaat voor deze zwaar verloederde locatie.
Parkeren
Zorgpunt vanuit de omgeving is nog het parkeren. Volgens het plan voldoet het aan de parkeernormen, maar er zit natuurlijk wel een verschil tussen theorie en praktijk. Er is namelijk geen rekening gehouden met de al bestaande parkeerproblematiek in het centrum. Die wordt waarschijnlijk nog groter als de locatie De Leye wordt herontwikkeld. In onze ogen moet dit echter los gezien worden van dit plan. Laten we het parkeren in het centrum in breder verband bekijken. Alleen op die manier kunnen we het waterbed-effect tegengaan.
Bouwhoogte
Verder wijkt het plan op een aantal punten af van de stedenbouwkundige kaders die de raad in 2021 na een zorgvuldig proces met de projectontwikkelaar en omwonenden heeft vastgesteld. Het gaat dan vooral om de bouwhoogte. Het plan wordt ongeveer anderhalve meter hoger. Dat heeft vooral te maken met aanvullende landelijke regelgeving. Voor ons zijn de kaders het uitgangspunt, maar kan daar uiteraard met een goede motivering van afgeweken worden. Pas toe of leg uit dus.
Volgende stap
Al met al is PGB van mening dat er een mooi woningbouwplan ligt voor deze zwaar verloederde plek in het centrum van Oisterwijk. Wat ons betreft kunnen we derhalve een belangrijke stap gaan zetten op weg naar een betere invulling van deze locatie.
Als je nog vragen of opmerkingen hebt bij dit plan of over een ander onderwerp, neem dan contact op met ons via info@partijgemeentebelangen.nl. Kijk ook eens op onze website (www.partijgemeentebelangen.nl) of Facebook-pagina (PGB Oisterwijk).
Fractie Partij Gemeente Belangen (PGB)
Carlo van Esch (fractievoorzitter)