De Pannehoef is al geruime tijd leeg en de toegang was afgesloten. Bouwvakkersbusjes bezetten dagelijks de parkeerplaatsen. Wat gebeurt daarbinnen allemaal? En intussen zitten alle gebruikers tijdelijk in Arendshof 2. Voor hoelang nog? Gorisse Bouw, Van Dijnsen en de projectmanager van de gemeente zijn ondanks een verlate start van de werkzaamheden tevreden over de voortgang: alles verloopt nog volgens schema en binnen het budget. Op dinsdag 24 mei vond de oplevering van het interieur en de installaties plaats.

Over de renovatie wordt al sinds 2017 gesproken. Destijds pasten de werkzaamheden niet binnen het budget en heerste er bestuurlijke onrust. De omstandigheden verbeterden en de raad stelde een bouwbudget beschikbaar. De kosten stegen echter al snel naar 2,4 miljoen, een miljoen meer dan werd gedacht. Oorzaken: gestegen bouwkosten, een misgelopen subsidie en een btw-tegenvaller. Maar ook het besluit om ruimtes, zoals de repetitieruimtes onder het podium, op grond van nieuwe inzichten alsnog mee te nemen in de begroting. Vervolgens stemden partijen gelukkig unaniem in met verhoging van het bouwbudget.

Styling

Adelitha Salas, styliste van beroep, tekent belangeloos voor de kleurstelling van alle ruimtes. In overleg zijn sjieke elementen in het gebouw behouden en is er gekozen voor rust. Het resultaat: een industriële en café-achtige uitstraling. De grote zaal kreeg antracietkleurige muren en een zwart plafond. De Bussel heeft de rozerode theatergordijnen, die uit de kleine zaal komen, geschonken aan de Pannehoef. Die gordijnen bekleden nu de zijwanden. Met opvallende theaterspots kan met één druk op de knop de sfeer in de zaal veranderd worden. De kleine zaal kreeg antracietkleurige buitenmuren.

Functionaliteit

In ruimtes waar wordt vergaderd en gerepeteerd, staat functionaliteit voorop. Natuurlijk is de traplift naar de eerste verdieping gehandhaafd. De keukens zijn helemaal opgeknapt en in de grote zaal komen een klein, tweede podium en een nieuwe bar, te bouwen door de eigen vrijwilligers. Die is straks af te scheiden van de grote zaal met een schuifwand. Op verzoek van Klankbord Ongehinderd Oosterhout komt in de bar een verlaagd deel voor rolstoelers.

Onzichtbaar

Gek genoeg zie je het meeste geld voor de renovatie echter niet terug. Dat is namelijk gaan zitten in de klimaatinstallatie, de gevels en het dak. Overal in het gebouw is luchtverversing met verwarmde of gekoelde lucht beschikbaar. De enorme wirwar van buizen, kasten en ventilatiekanalen - vooral op zolder - is indrukwekkend. Buiten staan de units van de nieuwe warmtepomp, die op 14 mei in gebruik is genomen. Overal in het gebouw zijn de radiatoren vernieuwd. Het binnenklimaat zal hierdoor enorm verbeteren.

Wat gebeurt er op dit moment? De eerste verdiepingsvloer krijgt extra geluidsisolatie. Er komen nieuwe plafonds, muren worden gestuct en geschilderd, de houten vloer in de grote zaal wordt gerepareerd. De trappenhuizen en de hal worden als laatste aangepakt. Er zijn plannen om de entree van de Pannehoef meer in het oog te laten springen.

Onderzoek

Of de oplevering van de renovatie omstreeks Kerst 2024 kan plaatsvinden, is onzeker geworden. De werkzaamheden aan de buitenschil zijn in afwachting van de resultaten van vleermuizenonderzoek uitgesteld. Dat onderzoek zal na de zomervakantie gereed zijn. De uitkomst daarvan kan mogelijk tot vertraging leiden. De gemeente heeft echter op voorhand alvast vleermuiskasten in de directe omgeving ophangen.

De resterende werkzaamheden aan de buitenkant bestaan o.m. uit het plaatsen van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, het aanbrengen van dakdoorvoeren voor de luchtbehandelingsinstallatie, de renovatie en isolatie van het dak, het vervangen van alle dakgoten, het reinigen en opvoegen van de buitengevels en het isoleren van de spouwmuren. Er komen ook nog zonnepanelen op het dak.

Nieuw elan

De bestuurs- en vicevoorzitter - de visionaire en soms felle Boy Neogamus en de rustige, meer bedachtzame Dick Hessling - vertellen dat de Pannehoef in de afgelopen 2,5 jaar nieuw elan heeft gekregen: “De avonden en dagen zitten vol activiteiten. Voor jongeren werd de Pannehoef laagdrempeliger en inmiddels huisvest het centrum voor cultuur naast Actief Zorg ruim 35 verenigingen, bands, koren, hobbyclubs, creatieve lessen, amateurkunst, dans, sport en sociale activiteiten. Daarmee vult de Pannehoef haar missie in: een ontmoetingsplaats bieden aan alle Oosterhouters, jong en oud, fit en beperkt, gericht op talentontwikkeling of gewoon voor een kop koffie.”

Vrijwilligers

Neomagus benadrukt: “Ik ben trots op onze bijna 80 vrijwilligers. Stuk voor stuk enthousiaste mensen. Zonder hen komt er niets van de grond. We zijn nieuwsgierig naar hun talenten en proberen hen in te zetten op hun persoonlijke kwaliteiten door ruimte en verantwoordelijkheid te geven. We bieden hen o.a. horecacursussen en we organiseren vrijwilligersbijeenkomsten. En dat wordt gewaardeerd. Vrijwilligers komen soms ook zonder te zijn ingeroosterd, omdat zij grote betrokkenheid voelen bij het wel en wee van de Pannehoef. Ook zij ervaren het als hun ‘thuishonk’.”

Gevelornament

Pas medio februari ’25 zullen de ruim 50 huurders vanuit Arendshof 2 terug verhuizen.

Neomagus verklapt een nieuwtje: “Op de gevel van de Pannehoef aan de Wilheminalaan-zijde komt een ornament. De twee kunstenaars - beide smid - uit Den Hout bieden dit gevelornament belangeloos aan omdat de Pannehoef al vanaf hun jonge jeugd deel uitmaakt van hun leefwereld en daardoor heel ‘eigen’ voelt. Een tipje van de sluier: het drukt de essentie van de Pannehoef uit, nl. dat het een ontmoetingsplaats is voor mensen van allerlei pluimage. Heel veel poppetjes trekken over de buitengevel naar één punt. In de cirkelvormige uitsparing in het metselwerk op de gevel komen ze samen.”

Wensen

Na deze renovatie is nog zo’n €150.000 nodig voor de herinrichting van het interieur. Ook heeft het bestuur de wens om een eigen filminstallatie aan te schaffen en die permanent op te stellen. Samenwerking met een organisatie die subsidieaanvragen verzorgt heeft intussen al € 80.000 opgeleverd. Er is echter meer geld nodig en zonder aanvullende subsidie gaat dit niet lukken.

Door niet te gaan sleutelen aan de structuur en indeling van het gebouw bleef al het geld beschikbaar voor een kwalitatieve upgrade, zowel in functioneel als in esthetisch opzicht. De stilistische opzet is geslaagd. Jammer dat het pand aan de buitenkant nog steeds oogt als een oud patronaatsgebouw, wat het van oorsprong natuurlijk ook is. Maar voor het overige voegt deze renovatie veel kwaliteit toe voor gebruikers en bezoekers van de Pannehoef.

Mb